2024 թվականի մայիսի 17-ից 19-ը Շանհայի ցուցահանդեսային կենտրոնում մեծ շուքով բացվեց Wise Overseas Property & Immigration & Investment 20-րդ ցուցահանդեսը: Որպես Չինաստանի արտասահմանյան ակտիվների տեղաբաշխման ոլորտի ամենաազդեցիկ արդյունաբերական միջոցառումներից մեկը, այս տարվա ցուցահանդեսը՝ «Գլոբալ տեսլական, ճշգրիտ դասավորություն» թեմայով, երեք օրվա ընթացքում ներգրավեց 209 առաջատար ընկերություններ 49 երկրներից և տարածաշրջաններից և ողջունեց ռեկորդային 39,918 VIP այցելուների: Այս ցուցահանդեսը, որը միավորում է համաշխարհային ռեսուրսները և կապվում չինական կարիքների հետ, ոչ միայն դարձել է ակտիվների տեղաբաշխման չափանիշ բարձր կարողություն ունեցող անհատների շրջանում, այլև խթանել է չինացի ներդրողների և միջազգային շուկայի միջև խորը երկխոսությունը:
Մասշտաբ և ազդեցություն
Այս տարվա ցուցահանդեսը ընդգրկում էր 28,000 քառակուսի մետր տարածք՝ ընդգրկելով ամբողջ Շանհայի ցուցահանդեսային կենտրոնը։ Մասնակից երկրների թիվը նախորդ ցուցահանդեսի համեմատ աճել է 23%-ով՝ ընդգրկելով ներգաղթի և ներդրումային հիմնական ուղղությունները, ինչպիսիք են Եվրոպան, Հյուսիսային Ամերիկան, Հարավարևելյան Ասիան և Օվկիանիան։ Ավանդական ներգաղթի հզոր երկրները, ինչպիսիք են Միացյալ Նահանգները, Կանադան, Ավստրալիան, Միացյալ Թագավորությունը, Պորտուգալիան և Հունաստանը, ցուցադրեցին իրենց վերջին քաղաքականությունը, մինչդեռ զարգացող շուկաները, ինչպիսիք են Սինգապուրը, Դուբայը և Մալայզիան, ուշադրությունը գրավեցին «ցածր ներդրումային խոչընդոտներ» և «հարկային օպտիմալացում» առանձնահատկություններով։
Ցուցահանդեսի մասնակիցները աստղային կազմ ունեին. առաջատար համաշխարհային անշարժ գույքի գործակալություններ, ինչպիսիք են CBRE-ն և Knight Frank-ը, փորձառու ծառայություն մատուցողներ, որոնք խոր արմատներ ունեն չինական շուկայում, ինչպիսիք են Henry International-ը և Qiaowai Immigration-ը, և պաշտոնական կազմակերպություններ, ինչպիսիք են Սինգապուրի EDB տնտեսական զարգացման խորհուրդը և Պորտուգալիայի SEF ներգաղթի բյուրոն, տեղում տրամադրել են քաղաքականության մեկնաբանություններ: Վիճակագրության համաձայն՝ 209 ցուցադրողներից արտասահմանյան կառուցապատողները կազմել են 41%-ը, ներգաղթային ծառայությունների գործակալությունները՝ 37%-ը, իսկ ներդրումային խորհրդատվական ընկերությունները՝ 18%-ը: Մնացածը կազմել են օժանդակ ծառայություններ մատուցողներ, ինչպիսիք են իրավաբանական և հարկային ծառայությունները, կազմելով ամբողջական, փակ ցիկլով արդյունաբերական շղթա:
Հիմնական թեմաներ՝ չորս հիմնական ոլորտներ, որոնք ուղղված են պահանջարկի բավարարմանը
Ցուցահանդեսը կենտրոնացած էր չորս հիմնական ոլորտների վրա՝ արտասահմանյան անշարժ գույք, ներգաղթի պլանավորում, միջազգային կրթություն և միջսահմանային ներդրումներ: Թեմատիկ ֆորումների, նախագծերի շրջագայությունների և անհատական խորհրդատվությունների միջոցով այն այցելուներին տրամադրեց մեկ կանգառի լուծում.
- Արտասահմանյան անշարժ գույքի գոտի. ցուցադրվում է ամբողջ աշխարհում ավելի քան 300 բարձրակարգ անշարժ գույքի նախագիծ, այդ թվում՝ դպրոցական շրջանների բնակարաններ, ներդրումային բնակարաններ և արձակուրդային առանձնատներ: Աչքի ընկան այնպիսի նախագծեր, ինչպիսիք են Օռլանդոյի Դիսնեյ Ռեզորթ հյուրանոցները, Պորտուգալիայի «Ոսկե Վիզա» հյուրանոցները և Բանգկոկի կենտրոնական մասում գտնվող բնակարանները: Որոշ կառուցապատողներ առաջարկեցին «ցուցահանդեսային բացառիկ զեղչեր», իսկ տեղում պայմանագրերի ստորագրումը եռապատկվեց սովորական վաճառքների համեմատ:
- Իմիգրացիոն պլանավորման գոտի. տրամադրվել են 27 երկրների ներգաղթային քաղաքականության պաշտոնական մեկնաբանություններ: Աճել են հարցումները այնպիսի ծրագրերի վերաբերյալ, ինչպիսիք են Կանադայի դաշնային ձեռնարկատիրական վիզան (SUV), Հունաստանի 250,000 եվրո արժողությամբ տան գնման ծրագիրը և Մալթայի մշտական բնակության ծրագիրը: Ներկայացվել է նաև հատուկ «Քաղաքականության փոփոխության մասին ահազանգման գոտի», որտեղ փորձագետների թիմը ռազմավարություններ է ներկայացրել այնպիսի միտումներին անդրադառնալու համար, ինչպիսիք են ներգաղթային օրենքների վերանայումները և հաստատման ժամկետների երկարաձգումը:
- Միջազգային կրթական գոտի. Առաջարկվեցին տեղում հարցազրույցներ Մեծ Բրիտանիայի, ԱՄՆ-ի, Կանադայի և Ավստրալիայի հեղինակավոր համալսարանների ընդունելության հանձնաժողովի անդամների հետ, ինչպես նաև կրկնակի «ուսում արտասահմանում + ներգաղթ» պլանավորման ծառայություն: Սինգապուրի ազգային համալսարանի և Շվեյցարական հյուրանոցային դպրոցի նման հաստատությունները առաջին անգամ մասնակցեցին ցուցահանդեսին՝ գրավելով մեծ թվով ընտանեկան հարցումներ:
- Միջսահմանային ներդրումային գոտի. Կենտրոնանալով բարձր զուտ կարողություն ունեցող անհատների, ինչպիսիք են արտասահմանյան ֆոնդերում, ընտանեկան տրաստներում և օֆշորային ընկերություններում ներգրավվածները, Deloitte-ը, PwC-ն և այլ հաստատություններ անցկացրեցին «Գլոբալ հարկային համապատասխանություն» և «Հարկային կանոնակարգերի արձագանք» թեմաներով սեմինարներ, որոնց տոմսերը լիովին լեփ-լեցուն էին։
Տվյալներ և արդյունքներ
Կազմակերպչական կոմիտեի վիճակագրության համաձայն՝ եռօրյա ցուցահանդեսի ընթացքում՝
- VIP այցելուների կազմը. 39,918 պրոֆեսիոնալ այցելուներից 62%-ը բիզնեսի սեփականատերեր կամ ղեկավարներ էին, 28%-ը՝ բարձր զուտ կարողություն ունեցող ընտանիքներ, իսկ 10%-ը՝ ոլորտի մասնագետներ։
- Խորհրդատվությունների ծավալը. ստացվել է ավելի քան 120,000 խորհրդատվություն, մեկ անձի միջին տևողությունը կազմել է 2.3 ժամ, ինչը զգալիորեն գերազանցում է ոլորտի միջին ցուցանիշը։
- Գործարքների տվյալներ. տեղում անշարժ գույքի գործարքների ծավալը գերազանցել է 870 միլիոն յուանը, կնքվել է 1,243 ներգաղթային ծառայության պայմանագիր, իսկ արտասահմանում սովորելու դիմումների թիվը նախորդ տարվա համեմատ աճել է 40%-ով։
- Լրատվամիջոցների լուսաբանում. լուսաբանմանը մասնակցել են 127 տեղական և միջազգային լրատվամիջոցներ, Weibo-ի #WiseShanghaiImmigrationExpo# հեշթեգը հավաքել է 230 միլիոն դիտում, իսկ Դույինի ուղիղ հեռարձակումը գերազանցել է 5 միլիոն դիտումը։
Որպես Չինաստանում արտասահմանյան ակտիվների տեղաբաշխման չափանիշային ցուցահանդես՝ Wise Shanghai ցուցահանդեսը անցկացվում է 20 տարի անընդմեջ: Դրա հաջողությունը արտացոլում է Չինաստանի բարձր կարողություն ունեցող անհատների կարիքների խորը փոփոխությունները. մեկ անշարժ գույքի ներդրումներից մինչև «ինքնություն + ակտիվներ + կրթություն» դիվերսիֆիկացված տեղաբաշխում և պասիվ հետևողականությունից մինչև նախաձեռնողական պլանավորում: Ցուցահանդեսի կազմակերպիչ Shanghai Fumaote Exhibition Services Co., Ltd.-ի ներկայացուցիչը նշել է. «Մենք ոչ միայն տեղեկատվության ցուցադրման հարթակ ենք, այլև ռեսուրսների ինտեգրատոր: Ներկայացնելով պաշտոնական հաստատություններ, ուշադիր ընտրելով ցուցադրողներին և մատուցելով անհատականացված ծառայություններ՝ մենք օգնում ենք չինացի ներդրողներին խուսափել ռիսկերից և հասնել համաշխարհային ակտիվների կայուն աճի»:
